Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sorgen für den optimalen Auftritt!
Ein Immobilienverkauf ist keine Kleinigkeit – es geht um hohe Werte, emotionale Bindungen und rechtliche Sicherheit. Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen:
Wie finde ich den richtigen Käufer? Welcher Preis ist realistisch? Brauche ich einen Makler – oder geht es auch anders?
Genau hier kommt Bauexperts ins Spiel. Wir bieten Ihnen eine strukturierte, professionelle Immobilienvermarktung, die auf Erfahrung, Fachwissen und einem klaren Fahrplan basiert. Unser Anspruch: Ihre Immobilie schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen – ohne versteckte Kosten oder unnötige Risiken.
Unser Vermarktungskonzept – durchdacht, effizient, individuell
Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Dabei übernehmen wir alle wesentlichen Schritte:
- Marktgerechte Bewertung durch unsere Sachverständigen
- Erstellung eines überzeugenden Verkaufsexposés
- Strategische Positionierung und zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer
- Begleitung und Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
Unser Fokus liegt auf Transparenz, Werthaltigkeit und Zielgruppenansprache. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor erhalten Sie nicht nur eine objektive Wertermittlung, sondern auch klare Empfehlungen zur Preisgestaltung und Vermarktung. Wir wissen, wie man Immobilien sichtbar und begehrlich macht – ohne aufdringliche Maklermethoden.
Warum Eigentümer auf Bauexperts setzen
Wir unterscheiden uns bewusst vom klassischen Maklermodell. Statt Verkaufsdruck und Provisionsdenken setzen wir auf fachliche Unabhängigkeit und kundenorientierte Beratung.
- Objektive Einschätzung statt Verkaufsversprechen
- Bundesweites Expertennetzwerk mit regionaler Marktkenntnis
- Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Gebühren
- Persönliche Begleitung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss
Sie profitieren von einer fundierten Verkaufsstrategie, die individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist – und auf Käufer, die wirklich zu Ihrem Objekt passen. Wir ersparen Ihnen Besichtigungstourismus und sorgen für effiziente Prozesse mit echter Abschlussstärke.
Immobilienvermarktung mit Bauexperts
Häufig gestellt Fragen (FAQs)
Was versteht man unter professioneller Immobilienvermarktung?
Die professionelle Immobilienvermarktung umfasst alle Maßnahmen, um eine Immobilie optimal auf dem Markt zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören u.a. die Bewertung, Exposé-Erstellung, Zielgruppenansprache, Marketing und die Verkaufsabwicklung – bei Bauexperts alles aus einer Hand.
Warum sollte ich meine Immobilie nicht privat verkaufen?
Ein Privatverkauf birgt Risiken: falsche Preisvorstellungen, rechtliche Fehler, ungeeignete Käufer oder fehlende Vermarktungserfahrung können zu finanziellen Verlusten führen. Bauexperts sorgt für einen sicheren, professionell begleiteten Ablauf mit klarer Strategie.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Zustand, Marktpreis und Zielgruppe. Dank unserer strukturierten Vorgehensweise und Marktkenntnis gelingt der Verkauf in vielen Fällen innerhalb weniger Wochen – bei realistischer Preisgestaltung.
Was kostet die Immobilienvermarktung bei Bauexperts?
Die Kosten werden transparent und individuell vereinbart – abhängig vom Aufwand und Umfang der gewünschten Leistungen. Es gibt keine Maklerprovision, sondern klare Pauschalen oder modulare Abrechnung nach Vereinbarung. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir alles offen.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Je nach Objekt benötigen Sie u.a. den Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Energieausweis, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundrisse und ggf. Teilungserklärung. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen.
Ist eine Immobilienbewertung im Service enthalten?
Ja. Eine marktgerechte, sachverständige Immobilienbewertung gehört zu unserem Standard-Leistungsumfang und bildet die Basis für eine realistische Preisstrategie und zielgerichtete Vermarktung.
Wie finde ich mit Bauexperts passende Käufer?
Durch unsere gezielte, fachlich fundierte Vermarktung sprechen wir qualifizierte Interessenten an – digital, persönlich und ohne Massenbesichtigungen. Wir prüfen die Bonität, führen Gespräche und begleiten Sie bis zur Kaufentscheidung.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Schwieberdingen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Schwieberdingen kommen bzw. sich nicht in Schwieberdingen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Schwieberdingen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Da der Ort nach dem Zweiten Weltkrieg Teil der Amerikanischen Besatzungszone geworden war, gehörte er somit seit 1945 zum neu gegründeten Land Württemberg-Baden, das 1952 im jetzigen Bundesland Baden-Württemberg aufging.
Nach dem Ende des Krieges zog eine große Anzahl von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen nach Schwieberdingen. Der Ort veränderte sich erheblich. Aus dem vormals ländlich-bäuerlichen Dorf wurde eine moderne, gewerblich orientierte Gemeinde. Durch den wirtschaftlichen Aufschwung siedelten sich immer mehr Unternehmen in Schwieberdingen an. Das größte und finanziell bedeutendste Unternehmen ist seit 1963 die Robert Bosch GmbH. Die Einwohnerzahl entwickelte sich sprunghaft, so dass sich die Wohngebiete langsam den Gemarkungsgrenzen annähern. Im Jahr 2004 wurde die 10.000-Einwohner-Grenze überschritten. Heute hat die Gemeinde rund 11.000 Einwohner.
Bundesland : Baden-Württemberg
Regierungsbezirk : Stuttgart
Landkreis : Ludwigsburg
Nachbargemeinden : Markgröningen, Möglingen, Korntal-Münchingen, Hemmingen und Eberdinger
Einwohner : 11383
Postleitzahl : 71701, 71706
Vorwahl : 07150
KFZ-Kennzeichen : LB, VAI
Gemeindeverwaltung
Bürgermeister: Nico Lauxmann
Schlosshof 1, 71701 Schwieberdingen
Telefon: 07150 3050
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Unsere Dienstleistung Immobilienvermarktung bieten wir u.a. auch hier an:
- Aichholzhof
- Asperg
- Bauernwald
- Bietigheim-Bissingen
- Bonlanden
- Eberdingen
- Freiberg am Neckar
- Hemmingen
- Ingersheim
- Markgröningen
- Oberriexingen
- Sachsenheim
- Schwieberdingen
- Sersheim
- Steinheim an der Murr
- Tamm
- Vaihingen an der Enz
Einfach unverbindlich anfragen!
